全新落成近捷運大樓  新店買屋 / 新店買房 - 三重房仲專家大坪林雙捷350M台信2+1房智慧宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2771 萬 (含車位價)
參考單價：95 萬/坪
地址：新北市新店區大豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台信城易迅
格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.45 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：8.842 坪
車位坪數：4.44 坪
樓別/樓高： 3樓 / 17樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：上層-限高150M

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3680 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大豐國小、市立五峰國中、新店高中
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運大坪林站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤便利與學區品質的自住族。

此物件位於大坪林核心地段，結合了「捷運站旁」、「新成屋」、「附車位」三大關鍵要素，對於在台北工作、重視子女教育的家庭而言，是極具競爭力的選擇。2771 萬總價包含機械車位，折算後價格在該區域的新屋市場中屬於合理水準，且 2+1 房的靈活性極高，能有效滿足不同階段的家庭需求。

然而，您需特別留意屋況位於低樓層（3 樓），需自行實地勘房確認採光與噪音狀況，並確認是否接受機械式車位的操作方式。若這些條件皆可接受，此物件兼具居住舒適度與資產保值性，是一筆值得投資的優質資產。

問與答

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三重房仲專家

李蟬君(仲介，收取服務費)

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