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中壢房仲大叔 平鎮廣豐街高ＣＰ值3房4樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：18.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣豐街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：21.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.25 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視通勤便利性的購屋者而言，具有相當高的 CP 值。總價 398 萬在桃園地區屬於低門檻進入點，且鄰近平鎮車站與商圈，生活機能與交通條件優異，加上三房格局採光通風良好，非常適合年輕小家庭或投資收租。
然而，購屋者必須正視屋齡 44 年與頂樓無電梯的缺點，這可能意味著更高的維修成本與貸款審核的挑戰。若您計畫長期自住並能接受老舊社區的維護狀況，或尋求穩定租金回報，此物件值得考慮；但若對房屋新度、無障礙空間有高度需求，則建議將範圍擴大至更新穎的物件。
問與答
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