約6米大面寬透天、孝
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桃園雙妞房仲｜中壢超高CP值大面寬孝親透天只要798萬
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：崙坪國小、大崙國中
鄰近公園：崙平文化地景公園
生活機能：新坡市場、中壢好市多
附近交通：台31線、桃園高鐵站、A19捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：崙坪國小、大崙國中
鄰近公園：崙平文化地景公園
生活機能：新坡市場、中壢好市多
附近交通：台31線、桃園高鐵站、A19捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件對於「預算有限但追求大空間」或「重視孝親需求」的買家而言，具有相當吸引力。798 萬的總價在中壢區取得近 30 坪登記面積的透天，單價確實優於市場平均水平，尤其 6 米面寬與一樓孝親房規劃，非常實用。
然而，屋齡 44 年是最大考量點，購買前建議務必聘請專業土木或建築師進行鑑價與安全檢測，確認結構安全性與漏水情況，以避免隱藏成本超支。此外，銀行對於老屋的貸款成數與年限可能有嚴格限制，需先確認貸款資格。
若買家能承受整修費用並做好財務評估，此物件是高 CP 值的首選；反之，若偏好拎包入住的次新宅，則建議斟酌。
問與答
桃園雙妞房仲
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周建娥＆張雅雯(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第418470號
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