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中壢房仲大叔 八里5年新 3房＋車位，淡江大橋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：31.91 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
頂罟一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合嘉快意人生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.82 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：5.23 坪
- 其他面積：16.37 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、具備自用小車且以長線持有的購屋者考慮。
購買的主要理由在於其極具競爭力的單價與價格總額，結合 5 年新成屋的品質保證與包含車位，對於首購族而言是入主的優質選擇。此外，淡江大橋通車後的交通便利性改善，為區域未來房價提供了潛在的增值空間。然而，您必須接受通勤距離較遠的事實，且低樓層位置需確認個人對隱私與採光的接受度。若您不以短期轉賺價差為目標，而是計畫自住並等待區域成熟，這是一個值得深入評估的標的。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
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