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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：67.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園平鎮區，總價 1680 萬，為 4 層樓透天住宅。整體而言，此物件適合追求獨棟隱私且對單層空間要求不高的買家，但需對價格與實用性進行權衡。
購買建議：條件式推薦，需視屋齡與格局而定。
主要理由如下：
- 單價與性價比：67.2 萬/坪的單價在平鎮區域偏高，建議必須確認建築屋齡與裝潢狀況。若是新成屋或高規格建築尚可接受，若為老舊房屋則價格缺乏優勢。
- 空間規劃限制：25 坪總坪數分攤至 4 樓，單層坪面積較小，對於有長期家庭居住需求的買家而言，可能面臨各層空間過於狹窄的問題。
- 停車配套不足：未含車位是此物件的重大缺點，購屋者需額外考量停車成本或便利性。
建議在決定購買前，務必親自實地看屋評估動線與採光，並比對同區域含車位之透天或大樓產品，以確保物超所值。
問與答
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