篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價318 萬
參考單價39.75 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記8 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費750 元/月
鄰近學校四維國小、文昌國小、北新國中、崇德國中
鄰近公園崇德榕園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的小資置產或純投資標的。若您購屋的目的是為了降低入場門檻、穩定收租，或作為未來擴充房產的第一步，此物件非常值得考慮，尤其是其位於北屯核心區且鄰近捷運，具備強大的流動性與承租需求。
然而，若您計畫長期自住，尤其是成家後使用，由於屋齡已達 31 年且坪數僅有 8 坪，居住品質與轉手難度可能是潛在隱憂。此外，老舊建物在銀行貸款核貸上可能較嚴謹，建議在購買前務必與銀行確認貸款條件，評估自身財務負擔能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
