文德捷運站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：105.59 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
陽光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文德好境
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.46 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：6.95 坪
- 土地面積：9.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2513 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內湖國小,內湖國中,內湖高中
鄰近公園：紫陽公園
附近交通：文德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2513 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：內湖國小,內湖國中,內湖高中
鄰近公園：紫陽公園
附近交通：文德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身或新婚夫妻而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價僅 1888 萬元，卻能擁有內湖區靠近捷運站與內科上班圈的優質地段，且房屋輕屋齡、附裝潢可直接入住，極大降低了購屋後的初期投入與時間成本。此外，周邊完善的學區與生活機能，也為未來的資產保值與轉手提供了基礎。不過，由於坪數較小且不含車位，若您有擴大家庭成員或必須停車的需求，則建議進一步評估自身空間需求與後續停車解決方案。整體而言，若目標為自住便利或長期收租，這是一個高 CP 值的好選擇。
問與答
高雄房仲大倫哥
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黃建雄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-530503
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (113)登字第459749號
高雄房仲大倫哥 黃建雄 0958530503
我是大倫哥，高雄在地囝仔。
曾北漂台北科技業多年。親身經歷過台北的輝煌，現正親眼見證高雄的起飛，歷史正在重演。
我用科技人的專業與在地人的溫度，來幫您找到最合適的房子，讓每一次成交都充滿價值。
- 2025 天行團隊年度業績業績第二名
- 2025 天行團隊7月業績Top 1
- 2025 住商百萬經紀人
- 2024 住商兩百萬經紀人
- 2024 住商第四季高屏澎東區 個人業績TOP 8
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