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【美學苑】高樓溫馨美宅｜輕裝潢・兩房平車首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.12 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.894 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購屋名單中進行詳細勘驗，主要理由是綜合性價比與居住便利性。1550 萬總價含坡道平面車位，在當前市場中針對兩房需求的價格優勢明顯，且房屋位於成熟區域，學區與生活機能完善。特別是 11 樓的高樓層與良好裝修狀態，能直接滿足現代家庭對隱私、採光及即住性的需求。然而，建議買家需進一步確認實際室內坪數是否符合家庭未來五年規劃，並確認房齡以評估貸款方案。若目標為首置自住或投資保值，此物件具備相當吸引力。
問與答
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