玉井全新晨光靚透天
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南科好地找寶玉 玉井全新晨光靚透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1402 萬
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
和平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.44 坪
- 附屬建物面積：2.816 坪
- 土地面積：26.667 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在當地或鄰近區域工作、有子女就學需求，或偏好全新居住環境的購屋者而言，具備相當高的居住價值。總價 1402 萬元在台南市區屬較低門檻，搭配 39 坪的大坪數與 1 年屋齡的新成屋條件，居住性與實用性俱佳。
然而，若以投資增值為主要目的，需審慎評估區域發展速度與市場流動性。由於車位為庭院式配置，對停車便利性稍有影響，建議實際探訪周邊通勤動線與日照狀況。整體而言，此物件屬於「自住優選」類型，若預算符合且能接受鄉鎮生活節奏，值得考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王寶玉(仲介，收取服務費)
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南科好地找寶玉 王寶玉 0933298753
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