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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
下堡
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.2 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：2.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求金門學區資源或投資收租的買方而言，值得納入考察。其核心優勢在於總價 250 萬的低門檻與鄰近金門大學的交通便利性，具備穩定的居住與收租基礎。然而，由於坪數僅 9 坪多，居住機能偏向單身或二人世界，且物件地址與說明存在「頂堡」與「下堡」的資訊落差，建議購屋者在決定前務必確認實際門牌與地理位置是否相符，並實地檢視屋況與公共設施維護狀況，確認無隱患後，方為明智之舉。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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