岡山買屋 / 岡山買房 - ?? 岡山蛋黃區｜高樓景觀套房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：22.04 萬/坪
地址：高雄市岡山區中山北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：頂好大樓
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：13.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.28 坪
共同使用：3.24 坪
土地面積：1.26 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求「低總價進駐精華地段」的投資客或單身上班族作為首置，但對於重視居住空間與房齡的新成屋偏好者則非最佳選擇。主要理由是價格親民且地點便利，極具投資性與出租優勢，然而屋齡偏老且無車位，長期居住舒適度與增值潛力可能受限。若您看重租金回報與地段價值，這是一筆值得考慮的入門資產；若計畫長期自住或對老屋維修有顧慮，則建議謹慎評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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