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太保高鐵好宅 【太保高鐵特區｜全新兩房車位｜開價926萬】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：926 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
太保
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太保贏家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：31.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 車位坪數：2.55 坪
- 土地面積：11.8 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太保國小、太保國中、祥和國小、安東國小、永慶國中、永慶高中、嘉科實驗中小學、長庚科技大學嘉義分部等
鄰近公園：太保市兒童公園、家己人公園、嘉義棒壘球園區
生活機能：太保第一零售市場、家樂福生鮮超市、全聯福利中心
附近交通：高鐵嘉義站、82快速道路、168縣道、高鐵大道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太保國小、太保國中、祥和國小、安東國小、永慶國中、永慶高中、嘉科實驗中小學、長庚科技大學嘉義分部等
鄰近公園：太保市兒童公園、家己人公園、嘉義棒壘球園區
生活機能：太保第一零售市場、家樂福生鮮超市、全聯福利中心
附近交通：高鐵嘉義站、82快速道路、168縣道、高鐵大道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或長期投資置產者而言，具備不錯的分析價值。其主要亮點在於 926 萬的總價含車位，在太保高鐵特區屬於高性價比選擇，且新成屋的條件省去了購屋後的裝修負擔與時間成本。加上周邊鄰近長庚醫院與科學園區，未來出租或轉手的流動性有保障。
然而，買方需特別留意樓層與車位的考量。2 樓屬於低樓層，對於偏好隱私與採光的買家而言可能稍顯不足；此外，機械式車位的使用便利性亦需自行評估是否符合生活習慣。若您的購屋目標是以自住通勤為主，且對樓層與車位形式不敏感，此物件是一個值得優先考察的標的；若是追求高資產增值或極致居住體驗，則建議比較周邊其他高樓層或平面車位物件。
問與答
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李芝伶(仲介，收取服務費)
暱稱：李芝伶
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (106)登字第316614號
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