中山區、電梯車位  大同買屋 / 大同買房 - 大橋頭站景觀大4房超站s

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8860 萬 (含車位價)
參考單價：106.17 萬/坪
地址：台北市大同區民權西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：超站s
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：90.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.24 坪
附屬建物面積：5.96 坪
共同使用：35.44 坪
車位坪數：11.9 坪
樓別/樓高： 17樓 / 19樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：7586 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大橋國小、市立民權國中
鄰近公園：景化公園
生活機能：太平市場、家樂福
附近交通：大橋頭站1號出口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求台北市區大空間的家庭購屋者而言，是一筆值得考慮的配置。

主要理由如下： 首先，「90 餘坪含車位」的總坪數在台北市區極為珍貴，且擁有 4 房 3 衛的寬敞格局，能完美解決大家庭的居住空間焦慮。其次，交通與生活機能極為成熟，捷運步行可達且周邊學區與購物便利，居住便利性極高。雖然單價與總價不低，但考慮到屋齡僅 7 年且位於高樓層（17 樓），其居住體驗與保值性仍具競爭力。

結論： 若您預算充足且主要需求為「空間」與「交通」，此物件具備高度的購買價值；若主要考量投資增值速度，則建議進一步評估區域房價走勢。建議實際參觀，確認視野無遮蔽及噪音影響後再行決策。

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