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大慶大城7弄3樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：14.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為「具備實惠性價比的通勤型住宅」，對於預算有限且重視生活機能與通勤便利性的購屋者而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：以 498 萬的價格取得 35 坪的三房大空間，在基隆區域屬於高 CP 值選擇。
- 生活機能成熟：鄰近學校與百貨超市，交通動線直接通往國道 3 號，適合雙薪家庭或通勤族。
- 需注意潛在成本：由於屋齡已逾 30 年且無電梯，買房者必須評估自身的體力狀況及整修預算。若計畫長住並有能力處理老屋維護問題，或可將其視為一筆穩妥的資產配置；反之，若有無障礙需求或打算短期持有，則建議再行斟酌。
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