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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期發展、擁有實際生產或研發需求之企業主而言，具高度購買潛力。其最大賣點在於西屯區鄰近交流道的黃金地段，且擁有稀缺的乙種工業地，利於打造企業總部。然而，購買前務必確認「83 坪」與文案「251 坪」之資訊落差，並需預留改建預算。考量單價高達 136 萬元/坪，建議先評估財務狀況與投資報酬率，若預算允許且以自用為主，此物件值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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