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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1150 萬
參考單價50.33 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記22.849 坪
主建物面積10.594 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1987 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校立人國小 立人國中 曉明女中
鄰近公園長青公園
生活機能水湳市場 全聯
附近交通四通八達 捷運中清文心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是北區捷運住宅中的優質選擇，特別適合首購族、單身貴族或以投資收租為目的的購屋者。最大的亮點在於其黃金地段，不僅緊鄰捷運 G7 站與水湳園區，且擁有立人國小與立人國中的穩定學區，生活機能與未來增值潛力皆相當可觀。
然而，購屋者需審慎考量其坪數較小（約 22 坪）且單價近 50 萬的事實，這意味著總價門檻較高，且空間規劃較適合輕生活。若您的購屋目的是為了自住舒適度，此房型空間可能稍顯緊湊；若是為了投資或長期保值，其交通與學區優勢則能有效支撐房產價值。建議在確認自身財務負荷能力後，可將此列為優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
