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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
陝西六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.951 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：3.717 坪
- 土地面積：5.892 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：周邊好停好租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：社區自主管理
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：武昌公園 中清公園 長青公園
生活機能：中德市場 華美市集 華美黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運中清文心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：社區自主管理
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：武昌公園 中清公園 長青公園
生活機能：中德市場 華美市集 華美黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運中清文心站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視子女學區與生活機能的剛性購屋家庭，尤其是預算有限但希望能快速入住的族群。買房者的最大優勢在於「即買即住」與「學區資源」，全區機能成熟且交通便捷，能滿足家庭日常需求。然而，由於屋齡已達 33 年，購屋時務必注意銀行貸款年限的評估，並確認社區管理費與公共基金狀況，以規避老屋維護風險。若單價與同區新成屋相比無壓倒性優勢，建議需再斟酌是否願意為「舊房新裝潢」的便利性支付較高的單價。整體而言，若資金條件允許且透過銀行貸款評估，此為一值得考慮的自住型標的。
問與答
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經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
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北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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