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走路即可到菜市場｜室內9坪陽台大套房 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
298 萬
268 萬 - 參考單價：22.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太和大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆編號 1404270 的物件對於「首購族」或「長期投資客」而言，具有很高的參考價值，但需視個人需求而定。其最大亮點在於地理位置優越，步行即可抵達主要商圈與市場，對於講求生活便利性與租屋價值的買方來說，這是一個低成本的優質入場點。總價 298 萬在台中太平地區屬於極低門檻，非常適合作為養老房或收租資產。
然而，購屋者必須正視屋齡 32 年的硬體老化風險，以及無車位帶來的生活不便。若您計畫長期持有且能接受後續可能的老屋整修費用，這是一筆性價比不錯的選擇；若您對新穎度、大空間或無電梯擔憂較敏感，則建議再比較周邊房齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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