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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：766 萬
- 參考單價：41.17 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.604 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.604 坪
- 土地面積：25.915 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合投資或小家庭，不建議重視隱私與停車的家庭購買。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「位置」與「單價」。鄰近慈濟大學意味著穩定的租賃市場與生活便利度，41 萬的單價在花蓮地區具備一定競爭力。然而，「一樓」、「無車位」以及「三房一衛浴」的配置，嚴重影響居住品質。若您購買目的是為了投資收租，或家中人口少、無車且對隱私要求不高，此物件值得考慮；但若是為了家庭長期自住，一樓的採光、潮濕與隱私問題，加上停車不便，可能會大幅降低居住滿意度，建議謹慎評估或作為下單議價的談判籌碼。
問與答
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暱稱：馮子甄
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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