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右昌商圈。海空景觀。精品三房。一卡皮箱即可入住 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：24.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
啟昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.761 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.731 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：8.924 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「剛成家、預算有限」的購屋者而言，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 性價比高：在南楠梓區，擁有 3 房 2 衛的戶型且單價控制在 25 萬以內，對於小資族或首次購屋者非常友善。
- 居住安全性提升：水電管線已重拉，解決了老公寓最大的隱憂，確保基本居住安全。
- 潛力可期：新台十七線通車將帶動交通便利性，加上鄰近商圈與學區，未來出租或轉手的流動性尚佳。
建議在決定前，務必確認銀行對 44 年屋齡老公寓的貸款條件，並評估自身對於無電梯及無車位的接受程度，若預算能再增加且需車位，則需另行考慮。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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