東山河,勝利美食  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈萬坪庭園二房大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 74

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~398 萬~~368 萬
參考單價：19.91 萬/坪
地址：屏東縣屏東市機場北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東山河
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：18.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.38 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：4.3 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：557 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園,廣興公園
生活機能：勝利美食商圈,中山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求低門檻入場的首購族、新婚夫妻或小型投資客。最大的吸引力在於總價僅 398 萬，對於預算有限的購屋者來說，能以低於單價 21.54 萬的價格買到屏東市區的電梯大樓，實屬難得。加上周邊擁有成熟的美食商圈與學校資源，生活機能極佳，且每月低廉的管理費能有效減輕持房負擔。

然而，建議購屋者需特別留意兩個關鍵點：一是樓層位於 2 樓，需實際感受採光、隱私及噪音干擾是否符合心理預期；二是屋齡已達 26 年，在辦理貸款前務必確認銀行核貸條件，並建議委請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況。若能接受老屋條件並規劃未來裝修，這是一個值得入手的居家標的。

問與答

我要發問

屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡承君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0961-013015

訂閱：2 (加入)

大家房屋屏東建豐加盟店

經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

證號: 109登字第360402號

屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

如果您有任何房屋相關的需求，或是想了解當前的市場動態，歡迎隨時與我聯繫。我期待能與您一起尋找理想的家，實現夢想！

室內電話：08-7373668

我家粉絲團