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嘉義買房一路通 大雅路邊間三車庫美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：19.11 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：87.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.82 坪
- 附屬建物面積：14.09 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義市東區大雅路的邊間別墅，對於尋求「大空間、好採光、多停車格」的家庭而言，是一項具備高實用價值的選擇。其坐北朝南的格局與良好的屋況維護，能直接省去裝潢時間與成本，是立即入住的優選標的。
然而，購屋決策需權衡「老屋維修風險」與「總價負擔」。31 年的屋齡雖不致於無法居住，但買家應聘請專業鑑定人員確認結構與水電安全，以預留未來維修預算。此外，1680 萬的總價在嘉義屬於高單價住宅，若您具備穩定財力且以自住為主，此物件能有效滿足三代同堂的居住需求；若以投資獲利或短線轉手為目標，則需考量其流動性較低且受老屋因素影響的限制。綜合而言，此物件值得購買，特別適合重視生活品質、有強烈自住需求且經得起老屋潛在維護風險的買家。
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