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神岡免千萬全新整理成都路文青風大透天稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：29.671 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.031 坪
- 附屬建物面積：0.64 坪
- 土地面積：21.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：圳堵國小 神圳國中
鄰近公園：圳堵公園 圳堵兒童公園 新興公園 新庄里運動休閒公園
生活機能：神岡市場 全聯神岡中正店
附近交通：四通八達 國道4神岡交流道 清泉崗國際機場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：圳堵國小 神圳國中
鄰近公園：圳堵公園 圳堵兒童公園 新興公園 新庄里運動休閒公園
生活機能：神岡市場 全聯神岡中正店
附近交通：四通八達 國道4神岡交流道 清泉崗國際機場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「需兼顧孝親需求」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要價值在於以低於千萬的總價，在神岡區購得空間寬敞且屋況全新的透天厝，同時一樓臥室的規劃完美解決長輩居住痛點，省下的裝潢預算更是實質優勢。然而，屋齡 45 年與增建坪數的差異是關鍵隱憂。建議在簽約前，務必委託專業建管人員或地政士確認增建部分的合法性與是否有違章建築紀錄，並請銀行估價以確保貸款成數不受影響。若能確認屋況安全且無法律糾紛，此物件確實值得考慮入手，尤其適合重視實用空間與生活機能的住家型態。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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