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嘉義買房一路通 港坪公園3+1精緻華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.31 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永樂三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.11 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 土地面積：10.05 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間且預算有限」的家庭來說，是非常值得考慮的自住房源。主要理由在於其高性價比與實用格局，46.51 坪的總坪數能容納四房兩廳，加上全新整理的狀態，能立即解決居住需求，省去了裝修的麻煩。此外，鄰近港坪公園與學區的地理位置，提供了良好的生活品質與教育資源。
然而，買方需謹慎評估屋齡較長帶來的影響，特別是對於高樓層（5 樓）的接受度，若家中有老人或長期規劃自住，需確認樓梯通風狀況與搬運便利性。同時，無車位與老舊建物潛在的修繕風險，也是未來持有的考量點。綜合而言，若您不介意高樓層且尋求居住空間與生活機能平衡的買方，這是一筆不錯的投資。
問與答
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