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曉明女中｜漢口商圈｜三房二衛靜巷公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賴厝國小、立人國中小、曉明女中、文華高中
鄰近公園：中央公園
附近交通：台中綠線文心中清站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：賴厝國小、立人國中小、曉明女中、文華高中
鄰近公園：中央公園
附近交通：台中綠線文心中清站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購入，特別適合重視通勤效率與學區資源的購屋者。其核心吸引力在於「無公設的高實用坪數」與「漢口商圈黃金地段」的組合，能以 928 萬的總價獲得 28 坪的空間，在台中北區屬高性價比選擇。此外，水電管線更新與全新裝潢意味著即買即住，大幅降低時間成本。然而，買家需審慎評估「44 年屋齡」對貸款成數與未來轉手流動性的影響，以及無電梯與無車位對長期居住舒適度的限制。若您的家庭結構允許爬樓梯，或將此視為長期持有以享受學區與交通紅利，這是一檔具備實質居住價值與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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