桃園房產語寧電通市高
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桃園房產語寧電通市高樓4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：電通市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.99 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：21.36 坪
- 車位坪數：10.68 坪
- 土地面積：4.14 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1900 元/月
鄰近學校：南美國小
鄰近公園：河濱親子公園
生活機能：南崁早市、仁愛市場
附近交通：近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
鄰近學校：南美國小
鄰近公園：河濱親子公園
生活機能：南崁早市、仁愛市場
附近交通：近交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與優異生活機能的大家庭而言，具有一定的購買價值。主要優勢在於其地理位置優越，鄰近大型商場與市場，且戶型規劃合理、裝潢新穎，能直接改善居住體驗。然而，30 年的屋齡是購屋決策中的最大考量點，可能會影響貸款年限與後續轉手難度。建議您優先確認銀行對該物件的貸額與年限條件，並確認社區管理維護狀況良好後再進行洽詢。若預算允許且能接受老舊大樓的特性，這是一個高性價比的選擇。
問與答
桃園房產語寧
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-585879
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第383531號
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