桃園平鎮房地  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮高中整新三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：21.68 萬/坪
地址：桃園市平鎮區關爺西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.59 坪
土地面積：5.52 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或注重學區生活機能的買家而言，是一個值得考慮的入門選擇。

主要理由在於其總價控制得宜，在桃園區能持有 3 房且位於高中後方學區的單位不多，邊間採光與「整新」狀態也降低了入屋的裝修成本。然而，買家必須充分評估5 樓無電梯及44 年屋齡帶來的居住負擔，特別是若您家中有長者或未來考慮長期居住，需確認樓梯安全性與頂樓隔熱防漏狀況。若您的目的是先落戶、兼顧通勤與未來租金收益，此物件性價比高；若重視未來大幅資產增值或電梯新大樓居住體驗，則建議再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

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