富貴吉祥學區三房車位
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北大三峽找雅莙 富貴吉祥學區三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.61 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：12.25 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位B1-30
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中園.三峽國小.安溪.三峽國中
鄰近公園：鳶山風景區.河堤步道
生活機能：三峽市場.黃昏市場.美廉社
附近交通：捷運LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中園.三峽國小.安溪.三峽國中
鄰近公園：鳶山風景區.河堤步道
生活機能：三峽市場.黃昏市場.美廉社
附近交通：捷運LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求學區與居住空間的家庭，建議議價後評估購入。
此物件位於三峽核心地帶，最大的亮點在於「學區位置」與「三房車位」的完整配置，對於家中有就學需求或重視收納功能的買方來說，性價比極高。31 年屋齡雖是明顯劣勢，但管理費低廉且格局方正，若能接受老屋可能需要額外投入裝修或維護成本，此屋仍具實質居住價值。建議買方在簽約前務必詳查房屋構造安全及公共基金狀況，並可參考周邊老屋成交行情進行適當議價，以抵消屋齡折價因素。
問與答
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房仲電話：0989-939801
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證號: (115)登字第506029號
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