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⚠️低總價⚠️東平路乙工三照電梯廠房︱附天車 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：42.76 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際經營需求或小型製造業者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「低總價」結合「高機能」的配置，2480 萬元的入場門檻在工業區標的中相對親民，且附贈的電梯與天車直接省去了業主自行增設的大筆成本與時間。此外，廠住合一的格局能同時滿足生活與工作需求，降低通勤成本。
然而，若您是純粹尋求住宅投資或短期資本增值的買方，則建議慎重考慮。屋齡已達 31 年，未來維護成本與融資條件可能不如新案；且工業區資產在市場流動性上通常較弱，持倉期間可能需要更多耐心。總體而言，若您的目的是自用或長期穩定收租，此物件值得列入考察；若偏向投機或高流動性需求，則需再評估風險。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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