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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：8.27 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
惠來
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 5衛 1廚房
- 總坪數：116.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.98 坪
- 附屬建物面積：9.79 坪
- 共同使用：5.4 坪
- 土地面積：80.47 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前空地停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：conditional buy（視需求購買）
此物件非常適合預算有限但對居住空間有高度需求，且願意投入時間與資金進行裝修的家庭。
主要理由如下：
- 極高坪效比：在雲林虎尾地區，以不到 1000 萬的價格取得 110 多坪的透天厝，單坪成本僅約 8.27 萬，遠低於市場行情，若自行裝潢得當，居住價值極高。
- 生活機能成熟：緊鄰高速公路與學校，且 7-11、市場等生活圈一應俱全，對於有小孩就學或需要頻繁通勤的買家極為便利。
- 改造潛力大：由於需要整理，買家可依照個人喜好規劃格局（如 3 樓雙主臥設計），能打造更貼近理想的生活空間。
注意重點： 建議請專業工班先進行結構安全與管線檢測，並預留約 200 萬至 300 萬的裝修基金，以確保整體財務規劃不會因老屋問題而超支。
問與答
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