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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
貿三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長紅計畫-黃寶區
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.234 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.456 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 共同使用：0.478 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要大空間」**的購屋者而言，是一筆值得仔細評估的交易。
值得購買的理由： 主要在於高性價比的坪數配置。在總價 1,698 萬的門檻下，能擁有近 64 坪的實坪、5 個房廳及獨立車庫，在當前市場中極為罕見。加上生活機能成熟，鄰近公園與市場，且具備明確學區，非常適合重視家庭互動與生活便利性的大家庭。
建議考慮因素： 由於屋齡已達 18 年，建議買方在簽約前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全、水電管線及防水狀況，並預留一筆整修預算。此外，需確認四樓別墅的上下樓動線規劃（如是否裝設電梯），以確保長期居住的舒適度。若能接受老屋特性並規劃好後續維護，此屋具有相當高的居住實用價值。
問與答
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
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