興嘉國小公園 3房平
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嘉義農地建地 興嘉國小附近3房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：21.01 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
蘭州二街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.51 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 共同使用：11.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有固定學區需求且重視停車便利的家庭而言，值得列為優先考慮標的。其主要吸引力在於興嘉重劃區的教育資源與周邊成熟的生活機能，加上三房車位配置在該區相當難得。然而，34 年的屋齡及偏高的單價是主要考量點，建議買家務必確認產權屬性是否與標題一致（特別是「農地」字眼），並聘請專業技師進行房屋狀況勘查，以確認老屋潛在的維修成本是否在預算承受範圍內。若能接受老屋特性並確認產權無虞，這是一筆具實用價值的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義農地建地
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