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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：22.61 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北鎮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：66.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.4 坪
- 附屬建物面積：4.95 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭人數較多」或「有居住兼經營需求」的買方來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 空間效能極佳：近 67 坪的六房格局在透天厝中屬於大坪數，加上獨立車庫與店面潛力，能滿足家族成長或居家辦公的複合需求。
- 地段熟度高：位於嘉義西區核心生活圈，學校與商圈資源豐富，生活與就學便利度極佳，自住與投資屬性俱備。
- 價格合理：參考單價約 22.6 萬/坪，在考量 33 年屋齡下，價格定位合理，但需預留約 200 萬至 300 萬的裝修與整頓預算。
建議：若您預算充足且願意投入裝修，此物件是兼具自住舒適度與資產多元性的優質選擇；惟若您追求極新穎的房產或完全不想處理老屋維護問題，則需權衡後再決定。
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