東山商圈小春日和輕屋
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北屯電梯社區-東山商圈小春日和輕屋齡兩房視野戶尬車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢南二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小春日和
- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：33.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.27 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：16.41 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性、偏好新屋環境且預算在 1,200 萬以內的購屋者來說，值得考慮購買。主要理由在於屋齡僅 6 年，能大幅減少房屋修繕的隱憂，且位於 15 樓高的樓層擁有優異的採光與視野，雙陽台設計在北市或台中市區相當珍貴。社區位於東山商圈，交通與生活機能完善，附贈的機械車位更能提升居住便利性。
然而，您需留意衛浴配置為 0.5 衛，對於多人口家庭而言，使用動線可能需要磨合。此外，總坪數 33 坪屬於小坪數產品，空間分配需仔細評估是否符合您的居住需求。若能接受上述格局限制，結合當前新屋的優勢與捷運效應，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的好選擇。
問與答
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房仲電話：0981-262827
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證號: (109)登字第364827號
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