五期公益商圈黃金角間
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北屯電梯社區-五期公益商圈黃金角間大面寬1、2樓店面+住家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：51.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白屋之戀公寓
- 格局： 3房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：62.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.67 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：11.75 坪
- 土地面積：13.38 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「投資收益」或「長期持有」為首要目標的購屋者。主要理由在於其地段位於五期至七期黃金交界處，具備極高的交通與商業潛力，且目前已有租約運作，能提供即時的租金收益。
然而，買方必須正視「屋齡 34 年」與「無車位」這兩個重大限制，這意味著後續維護成本較高且生活便利性不如新建案。此外， listings 中關於行政區劃（北屯 vs 南屯）及衛浴數量的資訊不一致，務必在簽約前要求仲介確認產權與現況，避免爭議。若購屋者能接受老屋條件並重視租金回報與地段增值潛力，此物件值得列為優先考量名單；反之，若對居住品質要求高且偏好新房，則建議另行尋覓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
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台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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