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北屯電梯社區-專任｜稀有釋出楊梅登峰大廈｜大兩房低公設
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：23.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登峰
- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：28.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.61 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 土地面積：5.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限的首置族、注重通勤便利的上班族或尋求租金回報的投資客來說，是一筆高性價比的選擇。主要理由在於 668 萬的總價在楊梅區能買到電梯社區的大兩房，且樓層視野與採光條件俱佳，居住品質優於同價位的老舊房屋。此外，鄰近科學園區與重劃區的發展潛力，為未來的資產保值提供了支撐。
不過，買房者需特別注意屋況與車位問題。由於屋齡已 19 年，建議委託專業技師進行詳細勘檢，確認管線與結構狀況；同時需將無車位成本納入總預算評估。若能順利談下比 668 萬更低的價格，此物件的投資與居住價值將更加顯著。
問與答
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暱稱：陳定蓬
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證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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