被動收入10套滿租透
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北屯電梯社區-被動收入10套滿租透天~單一承租好管理
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：64.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
逢甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 5衛
- 總坪數：35.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.22 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 土地面積：25.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求高現金流與土地資產增值的投資者，但對於自住或對風險敏感度高的購屋者而言，風險較高。
值得購買的理由： 位於逢甲商圈核心地段，土地資產具稀缺性，且目前具備穩定的高報酬被動收入，現金流表現優異，適合資金充裕且重視長期資產配置的投資人。
主要風險提示： 首先，必須釐清標題與地址的嚴重矛盾（北屯電梯社區 vs. 西屯透天），這可能涉及標示不實或產權複雜性。其次，42 年屋齡與 10 房分割型態涉及高維修成本與法規合規風險，銀行核貸亦可能受限。建議您在決定前，務必確認建物合法性與詳細產權資料。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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