西屯I時尚｜核心地段
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北屯電梯社區-西屯I時尚｜核心地段・質感美宅｜自住置產首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：I時尚
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：50.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.33 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：24.56 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但建議在簽約前進行詳細確認。
主要理由是該物件位於西屯區極具價值的青海南街核心地段，總價控制得宜，能以較低的門檻進駐機能成熟區域，對於家庭自住或長期置產皆具吸引力。3 房格局與低樓層設計也提升了居住便利性。然而，資料中關於「車位」與「衛浴數量」的描述存在明顯矛盾，這屬於重大交易疑慮。若能確認車位包含在內且衛浴數量符合需求，則其性價比極高；反之，若需額外購置車位，成本可能超出預期。建議務必核對土地登記謄本與房屋現況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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