南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投大崗｜10米大面寬合法鐵皮屋建地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：117.69 萬/坪
地址：南投縣南投市同源路十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：7.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.63 坪
土地面積：49.91 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：24 年
法定用途：其他
形式/類型：其它/ 其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「非自住」或「特定產業用途」的購屋者而言，具有購買價值，但不適合一般家庭作為住宅投資。

主要理由如下：

性價比優勢明顯：以土地總價換算，每坪成本約 18 萬元，在該區域具備競爭性，尤其對於需要獨立空間的小型企業或創業者，是低成本進駐的好機會。
使用門檻低：合法建物加上水電配套，省去了自行申請與施工的時間與資金風險，可即買即使用。
用途限制需注意：由於是丁種建地且為鐵皮屋結構，無法登記為住宅，也無法申請貸款作為一般住宅用途（需確認銀行放款條件），建議買前確認是否符合自身使用法規，並預留結構維修預算。

綜合而言，若您計畫用於工作室、倉儲或小型辦公用途，此物件值得考慮；若以長期自住或純住宅投資為目的，則不建議購買。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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