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后里中科建案 甲東新城透天798
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路五段
地圖
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- 社區：甲東新城
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 土地面積：21.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處透天物件對於預算有限、重視通勤便利性的購屋者來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「總價低於實登」與「水電管線已更新」，代表您能以較低的成本獲得較新的居住品質，並省下一筆裝修預算。此外，外埔區擁有國道三號交通優勢，對於在後里或中科工作的人群而言，生活與上班動線相當順暢，門前的停車便利度也遠勝於老舊巷弄的透天。
然而，考量到該屋僅有 2 房且坪數約 36 坪，若您有長期生育計畫或需與父母同住，居住空間可能會感到局促。加上地處非核心市區，未來轉手的流動性與漲幅預期需納入評估。綜合而言，若您能接受非市區居住環境且重視高 CP 值，此物件是一個值得列入優先考慮的自住或投資標的。
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