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三峽買房找淑芳 專約-北大國小方正採光四房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：35.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.76 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視室內空間大小、子女就學需求明確，且預算有限但能接受老屋條件的購屋者。
值得購買的理由如下： 首先，36.76 坪的四房格局在三峽地區相當珍貴，能滿足大家庭居住需求，且學區位於北大國小範圍，教育資源穩定。其次，單價約 35.31 萬/坪在該區域具競爭性，加上生活機能與交通優勢，居住便利性高。
不過，購入前需謹慎考量： 屋齡 37 年且位於頂樓無電梯，對於長輩居住或未來世代居住便利性構成挑戰，建議務必確認屋況漏水與隔熱狀況，並預留整修預算。若能克服這些條件，這仍是一個具備實用價值的居家選擇。
問與答
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暱稱：莊淑芳
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服務態度：
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
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專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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