永康首購買房、兩房平  永康買屋 / 永康買房 - 幸福成次頂樓大二房平車｜永康首購買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1320 萬
參考單價：30.92 萬/坪
地址：台南市永康區永榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：42.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.75 坪
附屬建物面積：1.41 坪
共同使用：9.65 坪
其他面積：13.88 坪
土地面積：5.98 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崑山國小、大灣高中
鄰近公園：西灣里滯洪池公園、探索教育公園
生活機能：永大夜市、永康公有零售市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得優先考慮，但需細部確認

此物件對於永康地區的首購族或投資客而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其價格優勢與地段條件：在 42 坪的空間內提供 1320 萬的總價，單價約 30.92 萬，在永康重劃區屬低標，且屋齡僅 1 年，對新成屋需求者十分友善。此外，鄰近學校、公園及交通動線成熟，生活機能完善，自住價值高。

然而，購買前需特別注意兩點：第一，雖為次頂樓，仍應請專業驗屋人員確認頂樓是否有滲水痕跡，並了解防水處理狀況；第二，務必確認管理費「2 元/月」的實際費用，以免後續持有成本超出預期。綜合評估，若能確認房屋安全無虞，這是一個性價比極高的入場機會。

問與答

我要發問

永康首購買房

黃玉梅(仲介，收取服務費)

暱稱：阿梅

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0938-726667

訂閱：2 (加入)

幸福家不動產大灣加盟店

經紀業名稱: 鴻運福不動產開發有限公司

證號: (106)登字第322092號

永康首購買房黃玉梅 0938-726-667

大家好，我是您身邊的專業房仲，專注於永康、新化、歸仁、柳營和六甲這些美好的社區。在這份職業中，我始終秉持誠實、負責和細心的態度，與您建立信任的關係。我熱愛這份工作，因為每一個成交背後都有溫暖的故事，我希望能夠用我的專業與經驗，幫助每一位客戶找到理想的家。

過去，我很榮幸在113年的業績龍虎榜上榮獲第一季至第四季業績第一名的榮譽，這是對我努力和堅持的肯定。我相信，在這個充滿挑戰的市場裡，具備同理心的我能更深入了解每位客戶的需求，提供更佳的服務。

如果您正在尋找心儀的家，或者想要了解更多市場資訊，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起邁向美好的居住生活！

買屋賣屋土地委託歡迎諮詢，
一家委託擁有超過1300位專業人員為您服務！
廣告量最大！！成交最快速！！

敬請指名【幸福家不動產-大灣加盟店 C區玉梅店長 0938726667 】

? 挑戰百萬年薪 ?

? 大灣店 C區 ?招募房仲夥伴

立即加入幸福家不動產 -大灣店 C區
實現自己的夢想,讓你生活多彩多姿，一起學習前進！
?歡迎加入⬇️
☎️請洽：大灣店店長黃玉梅
0938726667

期待與您攜手並進！???

『本網站上架廣告資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯錯誤事由,一律以謄本登記為準。』

◆鴻運福不動產開發有限公司◆
不動產營業員證號 (106)登字第322092號