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小港福懋毓品美3+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
山明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福懋毓品
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.367 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 共同使用：15.413 坪
- 車位坪數：4.88 坪
- 土地面積：8.59 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「生活機能優先」與「預算實惠」的買家而言，是相當值得考慮的選擇。其核心優勢在於地段成熟與空間實用性，特別是有 3+1 房配置且總坪數包含車位，能同時滿足家庭居住與停車需求。福懋建設的口碑也為居住安全與社區管理提供了一定保障。
然而，購屋者在決定前需實地感受 3 樓樓層的環境，確認噪音與光線是否符合個人偏好，並審慎評估未來 10 年內的房價增值潛力。若您著重於日常生活的便利性與居住舒適度，且預算控制在 1500 萬以內，此物件具備高度的購買價值。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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