千坪公園 電梯大樓
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竹北房仲專家AI園區樹海美景稀有露臺精美裝潢3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
北新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興築興時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：20.97 坪
- 車位坪數：8.898 坪
- 土地面積：4.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2451 元/月
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園：水瀧公園 AI公園
生活機能：傳統市場 全聯
附近交通：國道1號竹北交流道 68東西向快速道路 竹北火車站 新竹高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2451 元/月
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園：水瀧公園 AI公園
生活機能：傳統市場 全聯
附近交通：國道1號竹北交流道 68東西向快速道路 竹北火車站 新竹高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需配合個人需求。
此物件非常適合在 AI 園區工作的科技從業人員或重視生活品質的小家庭購買。主要理由如下：首先，地段極佳，通勤便利且周邊有優質學區與公園，生活機能完善；其次，室內已含百萬級距的精美裝潢且屋況新穎，買家可即買即住，省卻裝修麻煩與額外成本；再者，擁有市場上少見的露台與樹海景觀，居住舒適度與稀缺性高。
然而，購屋者需特別注意2 樓的低樓層特性，這可能會影響採光與隱私，且 51.67 萬/坪的單價已屬偏高價位。若您能接受低樓層且預算充足，此物件兼具自住舒適度與潛在發展價值，是一筆值得爭取的優質資產；但若您偏好高樓層或對投資回報率極為敏感，則建議再與周邊行情比價後決定。
問與答
竹北房仲專家
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暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
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竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
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從事不動產業將近快15年造就許多客戶圓一個家的夢想,無論您是有想了解不動產時價登錄、稅務、房屋修繕或不動產貸款，無論房屋或土地上的各種疑難雜症，您都可以放心交給我。我將針對您的需求，提供最合適的解答與專業建議，協助您做出最正確、最有利的決定。
秉持 先誠實、再成交 的服務理念，我期待能成為您最值得信賴的不動產顧問。
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