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成功學區主附33坪質感採光美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2930 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興東路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.372 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市福興東路核心地段，結合了優質學區與完善的生活機能，非常適合有學童就讀需求且重視居住寬敞度的家庭。其最大的賣點在於「成功學區」的穩定性，以及低密度社區帶來的安靜與安全感，加上 33 坪的實質居住空間，在該區域屬於難得的優質選擇。
購買建議：值得考慮購買。
主要理由如下：
- 地段與學區價值：鄰近遠百與竹北體育館，生活機能在竹北屬上乘，且擁有成功國中學區資格，資產保值性與居住便利性兼備。
- 居住品質優異：純住戶數少，隱私性好，且雙衛浴開窗與高樓層配置，有效提升了採光與通風品質，適合長期自住。
- 空間效能高：雖包含車位，但主附 33 坪的格局能有效滿足三房兩廳的需求，避免在核心地段被迫犧牲空間。
若您預算能負擔，且以自住與學區考量為優先，此物件具備良好的入手價值。建議後續實地參觀時，確認車位方位與採光死角，並評估現有裝潢與預算的匹配度。
問與答
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