壽豐平房
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壽豐買房
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花蓮買房賣房 壽豐行政區旁(隱世山居)平房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：52.71 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
三邊路三段
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：15.518 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：108.168 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「退休養老」或「度假短居」用途的買家來說值得考慮，特別是看重行政區旁便利生活機能與平房無障礙空間的族群。然而，若作為一般投資性不動產，單價與坪數的效益比稍顯弱勢。
主要理由：
- 居住性勝於投資性：15.5 坪加上 3 廳的配置，在實際空間運用上可能受限，且無車位對自住舒適度有影響。
- 價格與價值平衡：每坪 52.71 萬的單價在山居類物件中不低，需確認土地性質與房屋結構是否支撐此價值。
- 風險評估：建議買家務必確認房屋的耐震能力與周遭環境穩定性，並考慮未來轉手時的市場接受度。
結論：若您預算充足且明確 intends 自住或長期持有，此處是優質選擇；若追求高投資報酬率或流動性，則建議擴大搜尋其他類型房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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