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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：18.89 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
西文澳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.77 坪
- 土地面積：31.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得考慮，但需審慎評估翻修成本與貸款條件
此物件位於澎湖馬公核心地段的西文澳，生活機能完善，且總價 600 萬的門檻對於預算有限的購屋者相當友善。然而，45 年的屋齡是最大的變數，購買前務必確認房屋結構安全及是否有漏水等隱患，並計算未來翻修所需的額外預算。若您具備自行裝潢的能力，或打算長期持有很久，此物件是進入當地房地產的不錯切入點；但若對居住品質要求極高且無法接受大規模整修，則需再斟酌。無車位狀況亦需納入通勤規劃考量。
問與答
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李美娟(仲介，收取服務費)
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證號: (98)登字第123657號
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