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三民買房
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(專約)鼎金商圈有故事超便宜大3房(快樂家庭) 高雄豪宅精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：12.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：快樂家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 附屬建物面積：8.03 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 土地面積：6.35 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與屋況
此物件在價格與空間的取得上具有顯著優勢，適合預算有限卻追求三房格局的家庭，或是有意長期持有以等待區域發展的投資客。然而，34 年的屋齡是不可忽視的因素，購屋前務必進行詳細的屋況檢測，並與銀行確認老屋貸款的成數條件。此外，建議仔細檢視管理費使用狀況及鄰舍狀況，若對裝修成本有充足預算與心理准備，此物件在鼎金商圈中確實具備高性價比的買房價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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