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專約好案精選?潮州陽光風情電梯華廈大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：11.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
瑞昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.165 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以居住需求為主」的購屋者，投資回報則需謹慎評估。
是否值得購買： 值得考慮自住，但需確認建築結構與無車位問題。
主要理由：
- 居住效益高：600 萬購得 50 坪電梯大三房，在潮州鎮中心屬罕見規格，且公設比低，實際得房率極高，非常適合多代同堂或追求寬敞舒適的家庭。
- 成本效益佳：免除清運與舊裝潢麻煩，可直接投入預算打造理想居家，持有成本也低於一般新案。
- 注意事項：鑑於屋齡已達 32 年且無車位，建議購屋前務必聘請專業驗屋師檢測管線與外牆狀況，並確認未來轉手時當地老屋的流動性是否可接受，以避免長期資金卡住。
問與答
屏東包租代管 屏東租賃住宅
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富山不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--888-868
訂閱：0 (加入)
潮州五福富山 直營店
經紀業名稱: 富山房屋買賣有限公司
證號: 90屏縣字第00043號
★深耕35年專業經驗★
深耕潮州地區，熟悉在地市場與社區環境。
★核心價值★
以誠信、專業、細心為服務基石，致力於提供高品質房產解決方案。
★屏東在地專家★
精準掌握市場租賃行情，精通當地租賃需求與市場特性。
★專業可信賴★
從評估到管理，全程提供高效與系統化服務。
★榮譽認證★
榮獲「2024第1季王者之王獎－東澎屏地區銷售冠軍」。
榮獲「2023第4季屏/東/澎地區成交冠軍」
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