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基隆房仲達人 崇德路溫馨兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：46.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.29 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：6.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1,000 萬以內、重視生活機能與通勤便利的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，社區公設與管理完善，且特別針對基隆氣候配置除濕設施，對於長住舒適度有顯著幫助。其次，學區與醫療資源鄰近，生活機能成熟，適合首購族或通勤台北的家庭。然而，低樓層可能帶來的噪音與隱私問題，以及需額外規劃停車位的成本，是必須親自實地勘屋時重點評估的重點。若議價空間能將總成本控制在預期預算內，並接受樓層條件，這是一個性價比不錯的選擇。
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